都心の真ん中での物件|快適に過ごせるかを確認してデザイナーズマンションを選ぼう
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都心の真ん中での物件

インテリア

古くからの花街として栄えた神楽坂は、東京の真ん中に位置する人気の高い住宅エリアです。神楽坂通りは様々なお店が並び、通りから離れると閑静な住宅街となります。その神楽坂での賃貸は、通りから離れた場所での住みやすい低層マンションが多いのが特徴です。賃貸相場は近くの飯田橋よりも安めにはなりますが、それでも他の住宅街と比べると単価は高めとなります。古い街並みは再開発などが入ることもないために、賃貸相場は安定して推移しています。地価の上昇を受けて若干上昇傾向にはありますが、需給関係が安定しているのでそれほど大きな変動は無いのが特徴です。近くに大学があることから、単身者向けの賃貸物件も多いことも特徴と言えます。

神楽坂には古くからの不動産会社が多く、また賃貸物件も地元の地主などが保有するものが多く見られます。そのために物件を探すのであれば地元の不動産会社を回るのがベストです。賃貸物件のオーナーは不動産会社と専任契約を結ぶことが多いので、オーナーと家賃交渉などができるからです。他に新築で建てられる物件に関しては、ネットで情報を探す方が早いケースもあります。完成する前に契約できる場合もあるので、内覧はできませんが良い部屋を押さえることができます。神楽坂には古くからの賃貸物件と新築で建てられるものとがありますが、条件によって家賃単価にはかなり差があるものです。安く借りるのであれば地元の業者を回って情報を得ることが必要です。